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工商時報【李麗滿、龍益雲╱連線報導】

趕在機捷明年Q1通車前,加上桃園淨流入人口居全台之冠等誘因,包括華泰名品城二期、紡織老廠變身的廣豐優惠網站新天地與ATT跨出台北首家餐飲商場均搶在年前開幕。華泰名品城二期昨日開幕時,華泰執行長陳炯福指出,隨著機捷開通、國壽的跨國水族館開發案、桃園市府推動航空城與亞洲矽谷計畫等,2019年三期落成時,必定能帶動更強的集客力。

陳炯福指出,華泰名品城一期開幕一年來已幾近達40億元業績超標,二期引進Lanvin等65個品牌,其中包括丹麥潮流品牌ONLY和JACK & JONES等20個均是首次進駐outlet通路,主打戶外休閒、居家生活與輕奢華時尚。華泰名品城總經理梁曙凡則強調,平均3~65折的優惠,降低消費者的購買成本,創造驚人回購率,且因位於桃園高鐵站、與捷運A18共構,明年Q1桃捷通車後,將成為全台交通最便利的Outlet,有望吸引新北市與桃園沿線近400萬的通勤人口前往,估一、二期全年業績邁進70億元。

桃園市長鄭文燦也為華泰名品城未來營運站台背書,強調除是全台唯一且最大的美式購物城,更是桃園市近年規模最大的投資案之一,未來將提供市民更多的消費選擇,將為青埔地區提供良好發展利基。

桃園市政府經濟發展局表示,華泰名品城(GLORIA OUTLETS)第一期已引進102個品牌,第二期65個全新品牌進駐,第3、4期預計2019年全數落成,屆時進駐品牌共260家。

為迎戰華泰outlet二期再掀搶客潮,鄰近的大江購物中心自去年起陸續改裝樓層,並趕送禮在年底推出全新改裝的全台最大影城SBC星橋國際影城,總計20個影廳、4,200席座位,看電影免費停車是大江SBC影城最吸睛賣點,今年業績上看50.1億元,明年配合下一階段五年改裝與轉型,將有原家樂福賣場有6,000坪商場挹注,大江副總何旭魁強調,將以文創藝術與娛樂餐飲為主力,屆時將提供1,000個工作機會,明年Q4開幕。

而無獨有偶,紡織老廠廣豐的八德市商場亦於22日起試營運,包括影城、家樂福等全進駐,加上ATT首度進駐桃園市開「筷時尚」餐飲商場等,預計明年大桃園新賣場規模約有6萬坪加入行列,以2018年全年業績至少再增70億。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【陳欣文╱台北報導】

新台幣近期頻創高,近期一度突破31大關,新台幣年初以來更升值4.57%,許多民眾逢低紛紛搶換美元,搶賺未來美元升值獲利,法人表示,想要賺取美元匯差不必換匯,只要根據美元兌新台幣高低點操作美元指數相關ETF,即有機會獲得高於美元兌新台幣的獲利。

近年台灣民眾交易外匯的熱度持續升高,其中美元又為其中交投重點。元大標普美元ER指數股票型期信基金擬任經理人譚士屏表示,美元匯率受到全球總體經濟因素、貨幣政策與金流進出等多重因素影響,投資人若不知如何切入美元投資市場,建議或可參考過去美元兌新台幣的高低點,作為操作依據。

譚士屏分析,自2000年以來,美元兌新台幣的匯率有接近6成的機會介於31~34元區間進行盤整,當美元兌新台幣匯率跌破31大關,通常意味美元處於低檔,此時應做多美元;而當美元兌新台幣匯率升破34大關,則為美元處於高檔的訊號,此時應反向操作美元。

根據Bloomberg資料,自2000年以來到2017年2月15日為止,若以上述操作邏輯進行操作,當新台幣匯率跌破31,若以新台幣兌換美元進行做多,則相關交易半年與一年之勝率分別為64.9%與83.83%,平均報酬率僅有1.75%與3.17%。

但若改以美元指數ETF與美元指數槓桿ETF進行投資,其中美元指數ETF半年與一年的勝率分別為66.79%與66.02%,但平均報酬率明顯增加為3.18%與5.05%。

若以美元指數槓桿ETF進行操作,半年與1年之勝率仍維持在66.02%與63.47%的水準,但報酬率將進一步上升為6.47%與10.09%,顯示運用美元指數ETF賺取外匯財,不但可以維持一定程度的勝率,並有機會創造較大獲利空間。

法人表示,根據過往美元兌新台幣的高低點交易美元指數相關ETF,績效表現明顯優於傳統換匯交易,且美元指數相關ETF均具有低成本、高流動性等優勢,建議民眾若想賺取美元升值財,可思考交易美元指數ETF與美元指數槓桿ETF。

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